Our Home · 双人家庭财富驾驶舱 V0.4

YOUR FINANCIAL PICTURE

我们家的财务状况

家庭净资产

—

现有资产 − 所有已录入负债

上一次保存 · 演示数据等待连接

可动用流动资产

—

即用 + 可赎回资金（手动标记）

安全储备

—

仅使用即时可用资金计算

房产净值占比

—

房产净值 ÷ 家庭净资产

估算月度结余

—

双方月收入减必要支出及还款

家庭全部资产分布资产总额 —

下方按资产总额（房产＋金融资产）统计，房贷及其他负债单独扣除得出首页净资产，避免双重计算。

夫妻月收入—

这是收入记录，不是资产余额；不会被重复计入家庭净资产。长期房贷压力还应参考稳定收入。

✦

根据家庭资金数据给出规则提示。

仅使用实际录入数据计算。手工估值可能过期，不等于投资建议或银行实时余额。

OUR NEXT CHAPTER

下一套房子，怎么买更安心？

把卖房回款、首付、交易与装修成本一起算。下方的方案只用于模拟，不会修改你的真实资产账。

01 · 卖掉现在的家开云艾尚里 89㎡

旧房预计成交价

万元

卖房交易成本

万元

贷款余额直接来自「更新资产」页面；出售净回款会先扣除该贷款和卖房成本。

02 · 买入下一套房方案 A

新房总价

万元

首付比例

%

买房交易费用

万元

装修及搬家费用

万元

假设贷款年利率

%

假设贷款年限

年

换房后预计剩余流动资金

—

使用标记为“即时可用/可赎回”的金融资产；不计到期锁定资产

旧房出售净回款—

新房首付 + 买房费用 + 装修—

新房预计月供（等额本息）—

换房后预计月度结余—

换房后安全储备—

计算中…

比较三个方案

这是简化的现金流模型：假定可赎回资产可以按所填估值变现，外币按手填汇率折算；未计公积金、贷款审批、税费政策变化、入学资格、过桥资金、卖买时间差和投资变现损益。按揭利率为用户输入的假设值，并非实时贷款报价。正式决策前须逐项核实。

ASSETS, NOT TRANSACTIONS

每月更新，就这么简单

两个人各填一次月收入，资产余额有变化时再更新。无需录入银行卡号，也不记录消费流水。

夫妻每月收入分别填写 · 自动合计

选择月份，每人只填写自己当月实际到手的收入（含奖金等）。未填与收入为 0 是两回事；只有双方都填写，才计算当月家庭总收入。

收入所属月份

我的收入待填写

万元

伴侣的收入待填写

万元

本月家庭收入合计待双方填写

双人云端版只允许保存自己的收入，伴侣金额自动同步显示；演示模式允许操作两栏，且不上传云端。